Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Toplage von Laakirchen zu kaufen!
Haus
- Einfamilienhaus,
4663
Laakirchen
Beschreibung der Immobilie
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Toplage von Laakirchen zu kaufen!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Toplage von Laakirchen, ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen suchen.
Auf rund 181 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs großzügige Zimmer, die viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Gestaltung bieten. Der sonnige Garten mit Südwest-Terrasse und Wintergarten schafft eine besondere Wohnqualität und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ein besonderes Highlight ist der private Außen-Whirlpool im uneinsehbaren Garten, der ideale Voraussetzungen für entspannte und ungestörte Wohlfühlmomente bietet.
Das im Jahr 2002 errichtete Haus überzeugt durch seinen sehr guten Zustand sowie eine durchdachte Ausstattung mit Fußbodenheizung, Kamin und Einbauküche. Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie getrennte WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.
Auch energetisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Pelletheizung und Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges und effizientes Wohnen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Stellplätze und praktische Nebenräume.
Ein Zuhause, das Lage, Komfort und Lebensqualität ideal vereint – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Zögern Sie nicht, Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - kontaktieren Sie uns!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1637/3440
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2002 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 590.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Heizkosten: | 106,67 € |
| MwSt Gesamt: | 21,33 € |
| Wohnfläche: | 181,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 733,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 67,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 44,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Alexander Huber
CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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