Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Vorchdorf zu kaufen!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Wohnung im malerischen Vorchdorf, Oberösterreich! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m², sondern auch einen Lebensstil, der Erholung und Komfort vereint.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien, die Ihr Wohnerlebnis auf ein neues Level heben.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz.
Das Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, wo Sie bei einer Tasse Kaffee den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur genießen können. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche.
Zusätzlich zu den vielen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie auch gleich zwei Garagenplätze, die Ihnen das Parken erleichtern und zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Immobilie ist zukunftssicher ausgestattet – mit Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie Solarpaneelen zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ein Bus sowie die Vorchdorfer Regionalbahn bringen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität – hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7359/3435
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2001 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 132,94 € |
Heizkosten: | 46,64 € |
MwSt Gesamt: | 21,46 € |
Wohnfläche: | 83,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 5,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 53,60 kWh/m²a |
fGEE: | B 1,00 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung

Julia Katharina Huber
CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
T +43 7672 221 22
H +43 660 200 68 63
F +43 7672 221 22 50