Charmantes Bauernhaus mit großem Stadl und Nebengebäuden in Wallern (Burgenland) zu verkaufen
Haus
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7151
Wallern im Burgenland
Lage: Wallern im Burgenland – charmantes Dorf mit guter Anbindung und schöner Umgebung Top-Lage in Wallern im Burgenland: Volksschule & Kindergarten: 7 Minuten zu Fuß EMS Pamhagen: 22 Minuten mit der Bahn Nahversorger (Lebensmittel): 3 Minuten zu Fuß Praktischer Arzt: 6 Minuten zu Fuß Bahnhof: 10 Minuten zu Fuß – mit stündlicher Zugverbindung nach Wien Freizeit & Umgebung: Tierpark Pamhagen – ideal für Familienausflüge Therme St. Martin in Frauenkirchen – Entspannung das ganze Jahr Neusiedler See & Zicksee – beliebte Ausflugsziele für Wassersport, Natur & Erholung
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Bauernhaus mit großem Stadl und Nebengebäuden in Wallern (Burgenland) zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein liebevoll erhaltenes Bauernhaus im idyllischen Wallern im Burgenland – ideal für Naturliebhaber, Handwerker oder Familien, die das Landleben schätzen.
Eckdaten zur Immobilie:
Baujahr: ca. 1960
Bauweise: Ziegelmassiv
Heizung: Gas-Zentralheizung
Wasser: Gartenbewässerung über hauseigenen Brunnen
Ausbaumöglichkeit: Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für eine Wohnung oder weitere Zimmer
Grundstück: Grundstück mit großem Stadl und weiteren Nebengebäuden – perfekt für Hobby oder Werkstatt
Besondere Merkmale:
Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
Ideal für individuelle Gestaltung und Ausbau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1633/247
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 393,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Garten: | 105,00 m² |
| Keller: | 13,65 m² |
Ausstattung
Gas, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Beate Krammer
Fortuna Real GmbH & Co Kg
T +436767632651