Attraktive und helle Verkaufsfläche im Salzburger Andräviertel!
Einzelhandel
,
5020
Salzburg
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen von Salzburg. Die Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen medizinischen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof runden das Angebot ab und garantieren eine hohe Kundenfrequenz.
Beschreibung der Immobilie
Attraktive und helle Verkaufsfläche im Salzburger Andräviertel!
Eckpunkte Erdgeschoss:
Verkaufsfläche im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 56,40 m²
Treppe im Verkaufsraum wird verkleidet
Toilette mit Vorraum
Anschluss für Alarmanlage vorhanden
EDV-Verkabelung installiert
Infrastruktur für Zahlungssysteme vorhanden
Bezug nach Vereinbarung.
Tiefgaragenstellplätze können optional für €120 brutto pro Monat mitangemietet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1991
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.152,00 € |
| Kaltmiete: | 1.350,43 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 198,43 € |
| Heizkosten: | 71,84 € |
| MwSt Gesamt: | 284,46 € |
| Verkaufsfläche: | 56,40 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 2 |
Ausstattung
Teppichboden, Personenaufzug, Alarmanlage
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
