Vollausgestattetes Bürogebäude mit Tiefgarage in Hietzing

Büro / Praxis - Bürohaus, 1130 Wien


Beschreibung der Immobilie

Vollausgestattetes Bürogebäude mit Tiefgarage in Hietzing

Zur Vermietung stehen zwei moderne, miteinander verbundene Bürogebäude mit insgesamt ca. 1.300 m² Fläche im 13. Bezirk Wiens. Flexible Teilanmietung ab 250 m² möglich. Die Büros sind hell, barrierefrei und hochwertig ausgestattet (CAT 7, Hohlraumboden, Glaswände, öffenbare Fenster). Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, Balkone & Terrassen vorhanden. Nur 3 Gehminuten zur U4 Unter St. Veit – ruhige Lage trotz Nähe zu Auhofstraße & Hietzinger Hauptstraße.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1834/56

Art: Büro / Praxis - Bürohaus
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 19.126,08 €
Kaltmiete: 19.126,08 €
Miete / m²: 14,50 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt: 3.825,22 €
Nutzfläche: 1.319,04 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Doppelboden, Fliesen, Parkett, Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Westbalkon, Tiefgarage, Sicherheitskamera, Sporteinrichtungen, Teeküche

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Paul Stiksl

WOGE Realitäten Ges.m.b.H.

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