Seltene Gelegenheit: 2 aneinanderliegende Grundstücke in der Höhenstrasse in Innsbruck
Grundstück
,
6020
Innsbruck
Oberhalb der Höhenstrasse liegen die beiden Grundstücke. Wanderungen und Schitouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden, ebenso sportliche Ausflüge mit dem Mountainbike oder E-Bike. Mit der Nordkettenbahn (ca. 600m entfernt) geht es auf die Seegrube. Der Golfplatz Innsbruck - Igls und Olympia Golf Igls sind auf der anderen Talseite in Kürze erreichbar. Erhöht über der Stadt steht nun eines der seltenen verfügbaren Baugrundstücke zum Verkauf. Öffentlicher Nahverkehr: die Haltestellen der Buslinie "J" befinden sich in Richtung Innsbruck-Zentrum direkt unterhalb des Grundstückes (1-2 Gehminuten ab Haustüre), in Richtung Innsbruck-Hungerburg etwa 140m oberhalb des Grundstückes (Straßeneinfahrt Gasthaus Ölberg, ca. 4 Gehminuten bis Haustüre). Der Bus "J" verkehrt tagsüber alle 10min, in längeren Intervallen auch abends und nachts bzw. am Wochenende inkl. Feiertagen.
Beschreibung der Immobilie
Seltene Gelegenheit: 2 aneinanderliegende Grundstücke in der Höhenstrasse in Innsbruck
Diese beiden Grundstücke befinden sich in schöner Aussichtslage über Innsbruck und der umliegenden Bergkulisse.
Das obere Grundstück mit 1198 qm ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, liegt auf einem Platteau und geht dann in Hanglage über. Das untere Grundstück liegt in steiler Hanglage und ist leicht bewaldet, mit einer Fläche von 1528 qm.
Die erstklassige Lage bietet hervorragende Lebensqualität mit hohem Freizeitwert. Das Zentrum von Innsbruck (ca. 10 Min.) sowie der Flughafen (ca. 15. Min.) sind über die Höhenstrasse schnell erreichbar.
Eine der wenigen verbleibenden Möglichkeiten sich seinen eigenen Wohntraum, mit wunderbarer Aussicht über Innsbruck, zu erfüllen.
Mögliche Zugänge zu den Grundstücken:
Errichtung eines persönlichen Traum-Domizils auf dem oberen Grundstück.
Ein am unteren Grundstück stehendes Carport bietet derzeit eine überdachte Parkmöglichkeit für 2 PKW; weitere 1-2 PKW können auf der Parkfläche abgestellt werden (Besucherparkmöglichkeiten). Es besteht durch entsprechende bauliche Maßnahmen die Möglichkeit, die Parkfläche zu erweitern, oder das obere Grundstück mit einer eigenen Liftanlage vom Parkplatz aus sicher und bequem zu erschließen.
Eckdaten zu den Grundstücken:
| Gst. 3210/10 | Gst 3210/1 | |
| Fläche | 1198 qm | 1528 qm |
| Status | bebaut | unbebaut |
Erschließung:
Die Grundstücke sind über die Höhenstrasse erschlossen. Das obere Grundstück (bebaut) ist über die Zufahrtsstrasse (südlich) erschlossen.
Besonderheiten:
Es bestehen Servitutswege für angrenzende Grundstücke. Details senden wir auf Anfrage gerne zu.
Fragen Sie gleich an und wir senden Ihnen weiterführende Unterlagen zu bzw. organisieren eine Begehung vor Ort.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1027
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 1.499.000,00 € |
| Provision: | 3 % + Ust. |
| Grundstücksfl.: | 2.726,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Gerd Reisigl
SE7EN Immobilien GmbH
H +43 (0)660 6020 123