Wohnen in Stammersdorf...
Wohnung
- Etage,
1210
Wien
Straßenbahnlinie 30 und 31 Buslinie: 431 und 1010
Beschreibung der Immobilie
Wohnen in Stammersdorf...
... in einer Gegend mit traditionellen Heurigen und idyllischen Kellergassen. Der Marchfeldkanal lädt zu sportlichen Aktivitäten ein!
Das neu errichtete Gebäude mit durchdachter Ausstattung wie barrierefreier Zugang, Fußbodenheizung (Fernwärme), Fenster mit 3-fach Verglasung mit Raffstore Beschattung, Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler lässt keine Wünsche offen.
Raumaufteilung:
- großzügiges Vorzimmer
- Küche mit Essplatz und Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- WC
- Kellerabteil
Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet
Heizung aconto € 33,89+20% = € 40,67 und Warmwasser € 11,78+10% = € 12,96 - dies sind aconto Zahlungen - wird nach Verbrauch abgerechnet
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter regina.degen@wisionhome.at oder 0676 391 91 07
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7320/391
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 988,99 € |
Kaltmiete (netto): | 765,00 € |
Kaltmiete: | 850,33 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 85,33 € |
Heizkosten: | 45,67 € |
MwSt Gesamt: | 92,99 € |
Wohnfläche: | 49,52 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 30,20 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,71 |
Ihre persönliche Beratung

Regina Degen
WISION HOME GmbH
H +43 676 3919107