Oase der Ruhe mit Ausbaumöglichkeit – Grundstück für ein Leben im Einklang mit der Natur

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 8230 Eggendorf


Dieses einzigartige Grundstück mit 3.325 m² befindet sich in idyllischer Ruhelage in der Oststeiermark und vereint die Vorzüge naturnahen Lebens mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Grundstück ist westlich ausgerichtet mit Blick auf die Ringwarte. Die nahe gelegene Einkaufsstadt Hartberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt – von hier aus gelangen Sie in etwa 1 Stunde nach Wien oder Graz. Außerdem führt ein Radweg von der Zufahrtsstraße des Grundstücks direkt ins Zentrum von Hartberg. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und urbaner Erreichbarkeit.

Beschreibung der Immobilie

Oase der Ruhe mit Ausbaumöglichkeit – Grundstück für ein Leben im Einklang mit der Natur

Auf dem Grundstück befindet sich ein Rohbau mit den Maßen von 7 x 5 Metern (35 m²), der unterkellert ist und laut Bauvorschriften problemlos auf bis zu 70 m² erweiterbar ist – ideal für den Ausbau zu einem kleinen Wohnhaus, Wochenendhaus oder Atelier. Daneben befindet sich ein Geräteschuppen/Abstellraum mit ca. 35 m² aus Holz mit Asphaltboden.



Der bestehende Baukörper schafft die Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erlaubt es Ihnen, Ihre Vision vom Leben im Grünen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.



Ausstattung & Infrastruktur:



  • Eigener Hausbrunnen – unabhängig von öffentlichen Wasserversorgern
  • Stromanschluss vorhanden
  • Öffentliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe


Besonderheiten:



Dieses Grundstück ist ein wahres Paradies für:



  • Selbstversorger: Genügend Platz für Gemüseanbau, Obstbäume, Gewächshaus oder Permakultur
  • Tierfreunde: Ob Hühner, Ziegen oder Pferde – hier findet jeder seinen Freiraum
  • Ruhesuchende & Naturverbundene: Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne fernab vom Alltagsstress

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1831/40

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 139.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 3.325,00 m²
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