Altbauwohnung im 2. Bezirk 7987/0965

Wohnung , 1020 Wien,Leopoldstadt


Beschreibung der Immobilie

Altbauwohnung im 2. Bezirk 7987/0965

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Altbauwohnung im 2. Bezirk nur 300 Meter vom Augarten entfernt.



Die 2-Zimmer-Küche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist befristet bis 08/2027  vermietet. Mieteinnahme: EUR 422,00/pM (kalt)



Rücklagensaldo (Haus und Lift) per 01.03.2024: ca. EUR 138.000,00 (Guthaben)



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7987/2181

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Kaufpreis: 260.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 137,00 €
MwSt Gesamt: 13,70 €
Wohnfläche: 56,50 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  103,61 kWh/m²a
fGEE:  E  3,11
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug


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