Haus mit Potenzial in Krems – Jetzt entdecken!
Haus
- Mehrfamilienhaus,
3500
Krems an der Donau
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in 3500 Krems-Stein an der Donau besticht durch seine hervorragende Lage zwischen Campus und Egelsee
Beschreibung der Immobilie
Haus mit Potenzial in Krems – Jetzt entdecken!
Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Krems
Highlights im Überblick:
Ca. 192 m² Wohnfläche, aktuell 8 Zimmer
Zusätzlich ca. 95 m² ausbaufähiger Dachboden
Teilsaniert – solide Basis für individuelle Gestaltung
Westseitiger Terrassengarten – sonnig & ruhig
Garagen und freie Stellplätze – seltene Gelegenheit in dieser Lage
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt
Zentrale Lage: Nähe zu Universitäten, Altstädten Krems & Stein, Donau und vollständiger Infrastruktur
Jetzt Besichtigungstermin sichern und Potenzial entdecken!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1519/96
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1975 |
| Kaufpreis: | 444.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 197,75 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.271,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | G 306,10 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,90 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Teppichboden, Gas, Etagenheizung, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Carport
Ihre persönliche Beratung
Bettina Auer
Immo Auer
T +43 676 355 1040