Hoch hinaus! 2-Zi-Dachterrassen-Wohnung in Maxglan

Wohnung , 5020 Salzburg


Maxglan ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Salzburg in Österreich. Der geschlossene Siedlungsraum von Maxglan wird im Norden von der Westbahnlinie begrenzt, im Osten von der Linie Aiglhofstraße – Müllner Almkanalarm – Neutorstraße – Bräuhausstraße – Glan (Quelle: wikipedia.org).

Beschreibung der Immobilie

Hoch hinaus! 2-Zi-Dachterrassen-Wohnung in Maxglan

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse



Zur Neuvermietung gelangt eine attraktive Dachgeschoß-Wohnung in einem Gründerzeithaus.

Highlight neben dem großzügig anmutenden Wohn-Essbereich ist sicherlich die ins Dach eingeschnittene und somit uneinsehbare Dachterrasse mit weitläufigem Ausblick!

Im eingangsseitigen Hof des Objektes ist ein Parkplatz dieser Wohnung fix zugeordnet. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden.



Bad und Küche sind funktionsfähig möbliert.



Ein zugeordneter KFZ-Stellplatz auf Eigengrund sowie ein Kellerabteil sind zugehörig.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2774

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.478,81
Kaltmiete (netto): 1.008,00 €
Kaltmiete: 1.229,83 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 161,83 €
Heizkosten: 100,00 €
MwSt Gesamt: 148,98 €
Wohnfläche: 71,51 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 184,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Volksbank Salzburg Immobilien GmbH

Christine Seidl

T +43 662 - 8696 - 1795

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren