1502m - 2 Grundstücke (Bauland und Waldgrundstück) mit Haupt-und
Grundstück
,
2552
Hirtenberg
,
Lindenberggasse 17
Die Liegenschaft in der Lindenberggasse 17 in Hirtenberg besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Dank der optimalen Anbindung an Bus und Bahnhof genießen Sie zudem eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
1502m - 2 Grundstücke (Bauland und Waldgrundstück) mit Haupt-und
Lindenberggasse 17 plus Waldgrundstück
In einer ruhigen Seitengasse von Hirtenberg aber in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt Leobersdorf gelangen 2 nebeneinanderliegende Grundstücke mit gesamt 1.502 m2 zum Verkauf. Einerseits das 975 m2 Grundstück (Bauland/Wohngebiet) mit einem sanierungsbedürftigen Jahrhundertwendehaus und teilweise abbruchfähigen/sanierungsbefürftigen Nebengebäuden und andererseits das angrenzende Waldgrundstück Nr 2143/4 mit 527 m2.
Es werden ausschließlich beide Grundstücke zusammen verkauft.
Übersicht der 2 Grundstücke (1.502 m2)
1) Grundstück Nr 104/1 (Bauland) mit den sanierungsbedürftige Jahrhundertwendehaus und Nebengebäude - 975 m2
2) Grundstück Nr 2143/4 (Wald) - 527m2
Kaufpreis für diese beiden Liegenschaften beträgt € 375.000,— (wie liegt und steht).
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <400m
Klinik <8.650m
Krankenhaus <9.225m
Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <2.775m
Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <500m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.250m
Straßenbahn <8.900m
Flughafen <6.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 17225417
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1980 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 375.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 180,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.353,00 m² |
| Lagerfläche: | 100,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Claudia Sailer
Ticon Immobilienservice
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