Preiswerte Lagerfläche in St.Pölten
Halle / Lager / Produktion
,
3100
St. Pölten
Das ehemalige Lager der Kika-Leiner-Gruppe liegt direkt an der Mariazeller Straße in St. Pölten. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd der A1 Westautobahn und nur wenige Kilometer weiter liegt der Knoten St.Pölten wodurch die Liegenschaft auch hervorragend an die S33 angebunden ist. Ein Gleisanschluss ist ebenfalls am Grundstück vorhanden.
Beschreibung der Immobilie
Preiswerte Lagerfläche in St.Pölten
Der vermietungsgegenständliche Abschnitt ist die ehemalige Werkstatt, welche insgesamt ca. 1.150 m² an Lagerflächen sowie 30 m² an Büro und Sozialräumen umfasst. Der Bereich ist mit mehreren Laderampen von drei Seiten erschlossen. Zusätzlich verfügt das Objekt auch über eine knapp 100 m² große Servicehalle, welche sich zusätzlich auch für Ladetätigkeiten im Trockenen eignet.
Dieser Teil der Liegenschaft wurde im Jahr 1995 zugebaut und ist weitestgehend vom restlichen Lager abgetrennt.
Büroflächen sowie befestigte Freiflächen sind am Gelände vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Felix Grundnig, +43 664 54 26 006
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
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Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <3.000m
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Bäckerei <1.000m
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Sonstige
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Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6244/509
| Art: | Halle / Lager / Produktion |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 5.304,00 € |
| Kaltmiete: | 5.952,27 € |
| Miete / m²: | 4,50 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 648,27 € |
| MwSt Gesamt: | 1.190,45 € |
| Nutzfläche: | 1.178,67 m² |
| Lagerfläche: | 1.148,22 m² |
| Bürofläche: | 14,45 m² |
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Felix Grundnig
COORE-GC Real Estate GmbH
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