Investoren aufgepasst Einnahmen € 6.300,-- Netto mtl. für ein charmantes Cafe/Bar + Bäckerei + komplett Küche für Catering mit großen Schanigarten 52 Sitzplätze
Gastgewerbe
,
1150
Wien
,
Sechshauser Straße 77
Diese charmante Café-Immobilie in der Sechshauser Straße 1150 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte von dem prunkvollen Schloss Schönbrunn entfernt, genießen Sie die Nähe zur belebten Mariahilfer Straße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ärzte, Apotheken, Schulen und Hotels sind in unmittelbarer Umgebung. Optimal angebunden durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn, sind auch Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote bestens erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Investoren aufgepasst Einnahmen € 6.300,-- Netto mtl. für ein charmantes Cafe/Bar + Bäckerei + komplett Küche für Catering mit großen Schanigarten 52 Sitzplätze
Besonderes Investment Einnahmen € 6.300,--/Netto mtl. - Ausgaben € 1.600,--/Netto mtl. für beide Lokale.
Beide Lokale sind unbefristet vermietet und es wird eine Invest- und Standortablöse von € 290.000,-- verrechnet.
51 m² Cafe/Bar - Gastraum, Büro, 2x WC +
76 m² Bäckerei - Gastraum, Küche, große komplett Küche im Keller für Catering, Kühlhaus, Abstellräume +
Großer Schanigarten mit 52 Sitzplätzen
Perfekte Lage für die beiden Gassenlokale mit Schanigarten, nähe Schloss Schönbrunn - Mariahilfer Straße -
U-Bahn - Straßenbahn - Park - Markt - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Ärzte usw..
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.600m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <425m
Höhere Schule <1.350m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <325m
Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <450m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <3.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6115/3334949
| Art: | Gastgewerbe |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 1.600,00 € |
| Kaltmiete: | 1.600,00 € |
| Provision: | 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 127,00 m² |
| WC: | 2 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Angeschl. Bar, Catering, Gastterrasse
Ihre persönliche Beratung
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
T +43 664 30 88 940
H +436643088940