Traumhafte, vollsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Salzburg - Ihr neues Zuhause wartet!
Wohnung
,
5020
Salzburg
Die Wohnung befindet sich in äußerst begehrter Lage in der General-Arnold-Straße, im Norden von Salzburg. Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe liegt die renommierte Universitätsklinik Salzburg, was den Standort besonders attraktiv für medizinisches Personal, Studierende und Angehörige der Klinik macht. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt – der nur wenige Gehminuten entfernte Interspar bietet ein umfassendes Einkaufsangebot. Auch Apotheken, Bäckereien, Cafés sowie diverse Dienstleister befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verkehren in kurzer Taktung und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist das Zentrum von Salzburg in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Kombination aus urbaner Lage, optimaler Infrastruktur und Nähe zu bedeutenden Einrichtungen ist diese Adresse ein idealer Wohnort für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte, vollsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Salzburg - Ihr neues Zuhause wartet!
Traumhafte, vollsanierte Wohnung in begehrter Lage
Diese stilvolle, vollständig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Norden von Salzburg vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Mit ca. 58 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch Anleger mit Anspruch.
Highlights der Immobilie:
Vollsanierte Wohnung – sofort bezugsfertig
Ca. 58 m² Wohnfläche mit effizienter Raumaufteilung
Sonnige Loggia (nordwestlich ausgerichtet) – zusätzlicher Wohnwert im Freien
Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
Stilvolle Fliesen in Küche, Vorraum und Badezimmer
Elektrische und manuelle Rollläden für optimalen Komfort
Barrierefreier Zugang & moderner Lift
1. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar
1 Kfz-Stellplatz inklusive
Großzügiges Kellerabteil & Fahrradkeller
Heizung über Fernwärme – effizient & umweltfreundlich
Lage – urban, ruhig, perfekt angebunden
Die Wohnung befindet sich in der beliebten General-Arnold-Straße im nördlichen Stadtgebiet von Salzburg. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus:
Universitätsklinik Salzburg nur wenige Minuten entfernt – optimal für Klinikpersonal & Studierende
Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar fußläufig erreichbar
Apotheken, Bäckereien, Cafés und Dienstleister in direkter Umgebung
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr – mehrere Buslinien bringen Sie schnell ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof
Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar – ob per Auto, Rad oder Bus
Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert
Fazit
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, urbaner Lage und hoher Lebensqualität. Egal ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten – hier investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 928
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Kaufpreis: | 285.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 274,58 € |
| Wohnfläche: | 58,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 10,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Daniela Danzinger
Immo-Hoch2
H +43 676 366 7523