Großzügige 1 Zimmer Wohnung | ca. 58 m² Wohnfläche | Einbauküche | 2022 renoviert | Spitalgasse
Wohnung
- Etage,
2700
Wiener Neustadt
Nähe Akademiepark und Krankenhaus
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 1 Zimmer Wohnung | ca. 58 m² Wohnfläche | Einbauküche | 2022 renoviert | Spitalgasse
Zur Vermietung gelangt eine schöne 2022 renovierte 1 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock einer zentral gelegenen Wohnhausanlage in der Spitalgasse, Wr. Neustadt!
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Es stehen Ihnen ca. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
- Zentraler Vorraum
- Komplett ausgestattete Einbauküche
- Wohn-/Esszimemr
- Schlafnische
- Bad mit Duschwanne, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
- Abstellraum
Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption.
Beziehbar: ab sofort!
Weitere Annehmlichkeiten: komplett ausgestattete Einbauküchen, zugeordnetes Kellerabteil, Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude; Personenlift vorhanden.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle der Buslinie 1A /1B / 7 / 8, mit der Sie zum Bahnhof Wr. Neustadt gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar); Volksschule, FH Wr. Neustadt, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 676
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1981 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 775,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 551,64 € |
| Kaltmiete: | 704,55 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 119,16 € |
| MwSt Gesamt: | 70,45 € |
| Wohnfläche: | 58,36 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 64,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,63 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Katharina Hlawaty
RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
T +43 664 14 24 164
