Moderne Bürofläche 48 m² im Zentrum von Dornbirn

Büro / Praxis , 6850 Dornbirn


Beschreibung der Immobilie

Moderne Bürofläche 48 m² im Zentrum von Dornbirn

Moderne Bürofläche 48 m² im Zentrum von Dornbirn



Individuell. Modern. Repräsentativ.
In dieser hochwertigen Immobilie im Zentrum von Dornbirn finden Sie das ideale Umfeld für professionelles Arbeiten. Perfekt für Kanzleien, Agenturen oder etablierte Unternehmen.




Verfügbare Flächen im Überblick:



3. Obergeschoss (barrierefrei mit Lift erreichbar):




  • Büroeinheit 1: 48 m² ideal für Start up´s und kleine Unternehmen



  • Allgemeinfläche mit Gemeinschaftsküche



  • Terrasse




Das Büro verfügt über hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung sowie Zugang zu der Allgemienfläche, der Gemeinschaftsküche und den gemeinschaftlichen Sanitäranlagen. Die Infrastruktur eignet sich ideal für konzentriertes Arbeiten in professioneller Atmosphäre.






Ausstattung & Vorteile:




  • Hochwertiges Gebäude mit modernem Ausbaustandard



  • Barrierefreier Zugang durch Personenaufzug



  • Fußbodenheizung, Parkett und Fliesenböden



  • Sanitäranlagen



  • Top-Lage in Dornbirn: Bahnhof und Bus in wenigen Minuten erreichbar



  • Nahversorgung fußläufig: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum



  • Parkgarage gegen Bezahlung, Dauerparkplätze in begrenzter Anzahl verfügbar







Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5360/561

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Kaltmiete (netto): 1.056,00 €
Kaltmiete: 1.248,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 192,00 €
Nutzfläche: 48,00 m²
Zimmer: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  32,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,94
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage, Teeküche


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Lothar Spiegel

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