Beschreibung der Immobilie
Moderne Bürofläche 48 m² im Zentrum von Dornbirn
Moderne Bürofläche 48 m² im Zentrum von Dornbirn
Individuell. Modern. Repräsentativ.
In dieser hochwertigen Immobilie im Zentrum von Dornbirn finden Sie das ideale Umfeld für professionelles Arbeiten. Perfekt für Kanzleien, Agenturen oder etablierte Unternehmen.
Verfügbare Flächen im Überblick:
3. Obergeschoss (barrierefrei mit Lift erreichbar):
Büroeinheit 1: 48 m² ideal für Start up´s und kleine Unternehmen
Allgemeinfläche mit Gemeinschaftsküche
Terrasse
Das Büro verfügt über hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung sowie Zugang zu der Allgemienfläche, der Gemeinschaftsküche und den gemeinschaftlichen Sanitäranlagen. Die Infrastruktur eignet sich ideal für konzentriertes Arbeiten in professioneller Atmosphäre.
Ausstattung & Vorteile:
Hochwertiges Gebäude mit modernem Ausbaustandard
Barrierefreier Zugang durch Personenaufzug
Fußbodenheizung, Parkett und Fliesenböden
Sanitäranlagen
Top-Lage in Dornbirn: Bahnhof und Bus in wenigen Minuten erreichbar
Nahversorgung fußläufig: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum
Parkgarage gegen Bezahlung, Dauerparkplätze in begrenzter Anzahl verfügbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5360/561
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2014 |
Zustand: | Neuwertig |
Kaltmiete (netto): | 1.056,00 € |
Kaltmiete: | 1.248,00 € |
Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 192,00 € |
Nutzfläche: | 48,00 m² |
Zimmer: | 1 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 32,00 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,94 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage, Teeküche
Ihre persönliche Beratung

Lothar Spiegel
Breuss & Partner GmbH
H +43 664 4331937