Beschreibung der Immobilie
Wohnbüro! Altbauwohnung in guter Lage!
Gepflegter Altbau - 5 Zimmer - HP- Nähe Hammerpark!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600
Bezugsfertige ca. 130,24 qm große 5-Zimmer Altbauwohnung in gepflegter Altbauliegenschaft.
Sie ist straßenseitig ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:
Zentraler Vorraum
Extra WC
Abstellraum
Badezimmer
5 Zimmer
Öffentliche Anbindung:
Nicht weit entfernt befindet sich der Hauptbahnhof, von wo aus Sie das reichhaltige Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. Innerhalb weniger Minuten ist der Bahnhof fußläufig bequem zu erreichen. Direkt "ums Eck" befindet sich eine Bushaltestelle.
Ausstattung:
Parkettboden, Gasetagenheizung
Kaution: 3BMM
Befristung auf 4 Jahre
HWB: 150
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 oder 0699/1188 7600
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 1760/99
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1910 |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.459,52 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.172,16 € |
| Kaltmiete: | 1.326,83 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 154,67 € |
| MwSt Gesamt: | 132,69 € |
| Wohnfläche: | 130,24 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 150,40 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600