Zentrum: Helle 5 Zimmer-Wohnung ca. 116m² - Nähe Steinertor mit Stadt- und Kreuzbergblick
Wohnung
,
3500
Krems an der Donau
Beschreibung der Immobilie
Zentrum: Helle 5 Zimmer-Wohnung ca. 116m² - Nähe Steinertor mit Stadt- und Kreuzbergblick
Zum Verkauf gelangt diese sehr helle, geräumige Eigentumswohnung im 5. Liftstock.
Diese Immobilie befindet sich - mit Blick über die Dächer von Krems - in angenehm ruhiger, zentral gelegener Lage - Nähe Altstadt und Donau-Universität.
Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 116m² aufgeteilt auf 2 Etagen.
1. Ebene: Eingangsbereich, offene Küche, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur ca. 10m² Süd-Loggia.
2. Ebene: 4 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und 2 Loggias mit Markise
Jedes Zimmer hat einen Zugang zur Süd-Loggia mit Stadtblick oder Nord-Loggia mit Kreuzbergblick
Diese Wohnung ist WG tauglich und daher auch für Anleger bestens geeignet.
Ein Parkplatz kann angemietet werden.
Alle Fenster und Terrassentüren wurden bereits getauscht. (3fach Verglasung)
geräumiges Kellerabteil, Fahrradabstellraum
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1386
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1975 |
| Kaufpreis: | 218.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 231,80 € |
| Heizkosten: | 95,56 € |
| MwSt Gesamt: | 42,29 € |
| Wohnfläche: | 115,78 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 6,60 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 58,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,28 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner
KMW Immobilien GmbH
T +43 2732 72120
H +43 664 2113740
F +43 2732 72120