Beschreibung der Immobilie
INNENSTADT ALTBAUMIETE - NÄHE SCHOTTENRING
INNENSTADT ALTBAUMIETE
2. Obergeschoß mit Lift - befristete Vermietung (10 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
Schottenring (U2, U4, Straßenbahn 1, 31, Bus 3A), gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, komplett ausgestattete Küche inkl. Waschmaschine, Kellerabteil
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 27026
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 2.198,10 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.718,15 € |
| Kaltmiete: | 1.998,27 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 280,12 € |
| MwSt Gesamt: | 199,83 € |
| Wohnfläche: | 107,05 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 115,70 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,68 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96