Gemütliches Einfamilienhaus in Strasshof mit 934m2 Grundstück !
Haus
- Einfamilienhaus,
2231
Strasshof an der Nordbahn
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Strasshof der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung mit einer sehr guten Anbindung nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Restaurants für kulinarische Genüsse gibt ebenfalls im Ort. Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliches Einfamilienhaus in Strasshof mit 934m2 Grundstück !
Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:
- Einfamilienhaus mit großem Potential
- Großes Baugrundstück mit 934 m² (lt. Grundbuch)
- Flächenwidmung Bauland Wohnen
- Renovierungsbedürftig
- Geräumiges Nebengebäude
- Zubau wurde 1978 gemacht
- Gas Zentralheizung
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.
Detailunterlagen
Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.
Der Dachbodenausbau wurde eingereicht aber es fehlt die Fertigstellungsanzeige. Die neuen Pläne werden auf Wunsch noch vom Verkäufer bei Verkauf gemacht.
Der Bestandsplan entspricht nicht den Gegebenheiten in Natura.
Anhand der großen Nachfrage gibt es am Montag den 12.05.2025 einen Besichtigungstag von 15:00 - 19:30 Uhr.
Voranmeldung ist Erforderlich !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 7917
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1961 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 359.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 110,00 € |
| Nutzfläche: | 120,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 934,00 m² |
| Zimmer: | 6,50 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | F 207,80 kWh/m²a |
| fGEE: | F 2,51 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Kevin Krammer
4immobilien OG
T 0664 / 750 517 71