Baden - 3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Gartenlage
Wohnung
,
2500
Baden
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in der Gartengasse
Beschreibung der Immobilie
Baden - 3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Gartenlage
Wohnfläche ca. 75 m² bestehend aus:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, plus südseitiger Balkon
Die Wohnung ist komplett neu adaptiert und mit einer schönen neuen Küche ausgestattet.
Die Fenster wurden getauscht, eine neue Gasetagenheizung steht zur Verfügung HWB 92 kWh/m²a
Ideal ist das sehr große Kellerabteil (ein ganzer Raum!)
Haustiere: Gestattet wird eine Katze
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 247469607
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 990,10 € |
| Kaltmiete (netto): | 681,81 € |
| Kaltmiete: | 921,92 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 240,11 € |
| MwSt Gesamt: | 68,18 € |
| Wohnfläche: | 68,07 m² |
| Nutzfläche: | 74,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 20,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 109,50 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Margit Gludovatz
Sonnenteam Immobilien
H +43 664 916 56 57