Hochwertige 2-Zimmerwohnung

Wohnung , 4600 Wels


Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 m² wird verkauft. Die Wohnung teilt sich in ein schönes Wohnzimmer mit der Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum mit einer Größe von ca. 4m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz zusätzlich erwerben können. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Nahversorger, Haus- und Fachärzte, Banken, Kindergarten/ Krabbelstube/ Schule, Öffis, Apotheke und vieles mehr. In wenigen Gehminuten laden Parks und Naherholungsräume ein. Den Hauptbahnhof Wels erreicht man in ca. 20 Minuten zu Fuß, bzw. in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Beschreibung der Immobilie

Hochwertige 2-Zimmerwohnung

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Eckdaten Objektnr. 1581/146

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 226.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 102,72 €
Heizkosten: 44,13 €
Sonstige Kosten: 33,57 €
Wohnfläche: 55,00 m²
Nutzfläche: 59,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  35,70 kWh/m²a
fGEE: 0,66
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug


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Mag. Mato Simunovic

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