2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe Hütteldorfer Straße mit Parkplatz
Wohnung
,
1140
Wien
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe Hütteldorfer Straße mit Parkplatz
Willkommen über den Dächern Wiens! Die ca. 50 m² große, gepflegte Dachgeschoßwohnung bietet: Vorraum, geräumigen Wohnraum, separaten Küchenbereich, helles Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und separates WC.
Besonderes Extra: Ein PKW-Stellplatz im Innenhof ist bereits inkludiert! Ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten im begrünten Innenhof runden das Angebot ab.
Top-Infrastruktur: Nahversorger, Parks (Matznerpark, Steinhofgründe) und öffentliche Verkehrsmittel (49, 52, 51A, S-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die A1 ist rasch erreichbar.
Ob Eigenheim oder Investment – hier wohnen Sie ruhig und zentral zugleich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 95142
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1971 |
Kaufpreis: | 240.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 125,79 € |
Heizkosten: | 99,81 € |
Sonstige Kosten: | 52,54 € |
Wohnfläche: | 50,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 63,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,68 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Maximilian Cypris
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
T +43 1 577 44 34
H +43 664 915 6444