Anlegerwohnung in GRAZ-GEIDORF - WG-geeignet - inkl. Parkplatz - € 161.000,-

Anlegerwohnung in GRAZ-GEIDORF - WG-geeignet - inkl. Parkplatz - € 161.000,-

Inmitten des beliebten Grazer Bezirks Geidorf befindet sich dieses Anlageobjekt – ideal für Investoren, die auf Lage, Nachfrage und Stabilität setzen. Die Liegenschaft, in der sich diese Wohnung befindet umfasst 16 kompakte Wohnungen, optimal zur Vermietung an Studierende.

Diese Wohnung unterteilt sich in zwei getrennt begehbare Zimmer, Küche, Bad/WC und Vorraum. Alle Räumlichkeiten sind über den Vorraum zugänglich (WG-geeignet).

Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität mit über 31.500 Studierenden sorgt für eine hohe und kontinuierliche Mietnachfrage. Geidorf bietet hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein urbanes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Nahversorger und öffentlicher Verkehr sind bequem erreichbar. Die Kombination aus urbaner Nähe und Bildungseinrichtungen macht dieses Projekt zu einer zukunftssicheren Investition mit solidem Wertsteigerungspotenzial.

Preise und freie Wohneinheiten, die in dieser Liegenschaft zu Verfügung stehen können Sie hier einsehen!

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage Bilder, Exposé und weitere Informationen zu diesem Projekt. Bitte kontaktieren Sie uns!

Vorteile für Investoren

• Kleinwohnungen mit 33 Quadratmeter
• WG-geeignet (2 getrennt begehbare Zimmer)
• hohe Nachfrage durch zentrale Lage und Nähe zur Universität
• die Wohnungen sind größtenteils vermietet
• sofortige Mieteinnahmen für Anleger und Investoren
• aktuell 502 Euro monatliche Mieteinnahmen mit dieser Wohnung
• Kauf ab 32.000 € Eigenkapital möglich

Kaufpreis netto für Anleger. Eigenutzerpreis gerne auf Anfrage.

WICHTIG: Diese und weitere 1.000 Anlegerwohnungen finden Sie auch unter Anlegerwohnung24.at

B-ARA4/04

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap