Charmante Dachgeschoßwohnung in Laxenburg – Ihr renovierungsbedürftiges Traumprojekt! 155.000 Fixpreis

Charmante Dachgeschoßwohnung in Laxenburg – Ihr renovierungsbedürftiges Traumprojekt! 155.000 Fixpreis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laxenburg, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die mit ihrer idyllischen Umgebung und hervorragenden Annehmlichkeiten begeistert. Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit 60 m² Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Der Kaufpreis von 155.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bieten. Während einige Renovierungsarbeiten anstehen, können Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten und eine ganz persönliche Note einbringen.

Die Wohnung besticht durch ihre solide Bauweise mit massiven Wänden und Kunststofffenstern, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Für Ihre täglichen Bedürfnisse ist die Wohnung mit einer praktischen Teeküche ausgestattet, in der Sie schnell und unkompliziert kleine Gerichte zubereiten können. Die separate Toilette und das Badezimmer mit Badewanne bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie, was Ihnen eine stressfreie Parkplatzsuche garantiert. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause stets wohlfühlen können.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder einen Ausflug ins Grüne planen – Sie sind stets gut angebunden.

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Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Die Lage dieser Wohnung ist besonders familienfreundlich. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Supermarkt ist in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und bequem erledigen können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in Ihr persönliches Traumdomizil. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich einen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen und machen Sie den ersten Schritt in ein neues Kapitel Ihres Lebens in Laxenburg!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap