Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Henndorf am Wallersee
Wohnung
,
5302
Henndorf am Wallersee
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Ruhige Wohngegend - Umgeben von Natur und Seen - Nahe der Stadt Salzburg und der deutschen Grenze - Ideale Lage für Naturliebhaber und Pendler - In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport
Beschreibung der Immobilie
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Henndorf am Wallersee
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in Henndorf am Wallersee, Salzburg, und bietet auf rund 80,55 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen und einen schönen Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Berglandschaft bieten.
Die Wohnung ist sehr hell und überzeugt durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, sodass auch das Thema Parken bequem gelöst ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 619
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Gesamtmiete: | 1.360,00 € |
Kaltmiete (netto): | 990,00 € |
Kaltmiete: | 1.236,36 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 246,36 € |
MwSt Gesamt: | 123,64 € |
Nutzfläche: | 80,55 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 2 |
Heizwärmebedarf: | C 54,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,15 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Wohnküche / offene Küche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Philomena Stanggassinger
Vorderegger Developments GmbH
T +43 662 455500