Hallen Lager/Logistik/Produktion/Werkstatt ab 1000m²
Halle / Lager / Produktion
- Halle,
2431
Enzersdorf an der Fischa
LAGE: Das Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch die angrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4 Direkt an der B10 Anbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4 HALLE: Die Halle ist mit Starkstrom ausgestattet und verfügt auf Wunsch über eine LKW-Rampe Büro kann in die Halle eingebaut werden. Es gibt weitere Hallen und Büros frei zur Anmietung. KONTAKT: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Beschreibung der Immobilie
Hallen Lager/Logistik/Produktion/Werkstatt ab 1000m²
LAGE:
Das Grundstück befindet sich Nahe des Flughafen Wien Schwechats in Enzersdorf an der Fischa. Durch die
angrenzende B10 ist man in nur wenigen Autominuten bei der Anschlussstelle ”S1 Schwechat-Ost” bzw. Autobahn A4
Direkt an der B10
Anbindung via S1 Schwechat-Ost / Autobahn A4
HALLE:
Die Halle ist mit Starkstrom ausgestattet und verfügt auf Wunsch über eine LKW-Rampe
Büro kann in die Halle eingebaut werden.
KONTAKT:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1226/22035
Art: | Halle / Lager / Produktion - Halle |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2026 |
Zustand: | Projektiert |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 8.000,00 € |
Kaltmiete: | 8.800,00 € |
Miete / m²: | 4,00 € |
Provision: | 31.680,00 € inkl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 800,00 € |
Nutzfläche: | 2.000,00 m² |
Grundstücksfl.: | 2.000,00 m² |
Bürofläche: | 20,00 m² |
Stellplätze: | 300 |
Ihre persönliche Beratung

Markus Kitz-Augenhammer
Boubeva Makler GmbH
T +43 660 4678 417