KURZZEITVERMIETUNG - GEWERBELOKAL - BÜRO - PRAXIS - PHYSIO - MASSAGE

Büro / Praxis , 1020 Wien


Kurzbauergasse

Beschreibung der Immobilie

KURZZEITVERMIETUNG - GEWERBELOKAL - BÜRO - PRAXIS - PHYSIO - MASSAGE

Es gelangt ein Gewerbeobjekt zur Vermietung.
Es kann ev. auch in Form von Kurzzeitmiete / Ferienimmobilie untervermietet werden.



Allgemeines:



Das Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss.



Es besteht aus:



- 1. Raum 

- Vorraum mit Dusche 

- WC





Eckdaten:
- ca. 27,30 m²



verfügbar: ab 1.7.2025 für die Dauer von 5 Jahren mit Verlängerungsoption





Ausstattung:
Klimaanlage

Kunststofffenster

Heizung mit Gastherme





Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!



Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 9939

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1955
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 600,00 €
Kaltmiete: 706,52 €
Provision: 3 Monatsmieten
Betriebskosten: 106,52 €
MwSt Gesamt: 141,30 €
Gesamtfläche: 27,28 m²
Bürofläche: 27,28 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Heizwärmebedarf: 52,70 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Gas, Etagenheizung, Dusche


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Dipl.-Ing. Peter Wittmann

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