KURZZEITVERMIETUNG - GEWERBELOKAL - BÜRO - PRAXIS - PHYSIO - MASSAGE
Büro / Praxis
,
1020
Wien
Kurzbauergasse
Beschreibung der Immobilie
KURZZEITVERMIETUNG - GEWERBELOKAL - BÜRO - PRAXIS - PHYSIO - MASSAGE
Es gelangt ein Gewerbeobjekt zur Vermietung.
Es kann ev. auch in Form von Kurzzeitmiete / Ferienimmobilie untervermietet werden.
Allgemeines:
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss.
Es besteht aus:
- 1. Raum
- Vorraum mit Dusche
- WC
Eckdaten:
- ca. 27,30 m²
verfügbar: ab 1.7.2025 für die Dauer von 5 Jahren mit Verlängerungsoption
Ausstattung:
Klimaanlage
Kunststofffenster
Heizung mit Gastherme
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 9939
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1955 |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 600,00 € |
Kaltmiete: | 706,52 € |
Provision: | 3 Monatsmieten |
Betriebskosten: | 106,52 € |
MwSt Gesamt: | 141,30 € |
Gesamtfläche: | 27,28 m² |
Bürofläche: | 27,28 m² |
Zimmer: | 2 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 52,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Etagenheizung, Dusche
Ihre persönliche Beratung

Dipl.-Ing. Peter Wittmann
K&K Immobilien DI Wittmann GmbH
T +43 1 405 98 91
H +43 676 780 76 73
F +43 2163 20909