Top3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, alle Räume zentral begehbar
Wohnung
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2533
Klausen-Leopoldsdorf
Klausen Leopoldsdorf bei Alland 15 Minuten von Baden und 20 Minuten von Wien entfernt die öffentliche Verkehrsanbindung ist über einen Bus nach Baden Linie 459 gegeben
Beschreibung der Immobilie
Top3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, alle Räume zentral begehbar
Die helle 2 Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich Nähe vom Zentrum von Klausen-Leopoldsdorf. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift). Beim Eingangsbereich ist eine kleine Terrasse zur Alleinbenutzung.
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in jedes Zimmer.
Die Wohnküche ist mit einer Küchenzeile samt Einbaugeräten ausgestattet.
Im Badezimmer ist vom WC separat, und mit badewanne und Dusche ausgestattet
Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, und ein PKW Stellplatz gehört zur Wohnung.
Die Gesamtsiege inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer und Heizkosten beträgt € 679,00
Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar
Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8074
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 799,59 € |
Kaltmiete (netto): | 496,90 € |
Kaltmiete: | 606,90 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 110,00 € |
Heizkosten: | 110,00 € |
MwSt Gesamt: | 82,69 € |
Wohnfläche: | 66,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 2 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 59,40 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Petra Hasibar
pegra immobilien treuhand gmbh
T +43 6767005567