Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage von Judenburg
Haus
- Einfamilienhaus,
8750
Judenburg
,
Grüngasse
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung am Stadtrand von Judenburg in der Steiermark. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur in der Nähe: - Supermarkt fußläufig erreichbar, Bäckereien und Apotheken befinden sich im Stadtzentrum (ca. 5 Autominuten entfernt) - Kindergarten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar - Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen, Bahnhof Judenburg) bieten gute Anbindung an das Umland - Freizeitangebote wie der Aichfeld-Radweg, das Erlebnisbad Judenburg sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung Judenburg ist Teil des Murtals und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lage. Die Stadt ist auch für ihr Planetarium, das Puch-Museum und ihre historische Altstadt bekannt. Quellen: - www.judenburg.at - www.steiermark.com - www.murtal.at
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage von Judenburg
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 liegt in einer ruhigen Siedlung am Stadtrand von Judenburg und ist ab Frühjahr 2026 beziehbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die gerne im Grünen wohnen. Der große Garten, eine Gartenhütte, eine Garage sowie ein Carport runden das Gesamtbild ab.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Separates WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer (auch nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Wäscheraum)
Küche mit Einbauküche und Essecke
Obergeschoss:
Vorraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
Keller:
- Im Keller befindet sich die Ölheizung inkl Öltanks.
Außenbereich:
Ebenerdiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten
Gartenhütte mit zusätzlichem Stauraum
Carport
Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss
Besonderheiten:
Attraktive Grundstücksfläche mit Garten
Zwei Badezimmer (EG mit Wanne, OG mit Dusche)
Zwei WCs (EG separat, OG im Bad)
Carport und Garage
Gartenhütte
Ruhige Lage
Fazit:
Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Platz und einen großen Garten suchen – mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 6409/516
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1956 |
| Kaufpreis: | 259.000,00 € |
| Betriebskosten: | 211,00 € |
| Heizkosten: | 209,00 € |
| Wohnfläche: | 118,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 583,00 m² |
| Keller: | 21,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Garage
Ihre persönliche Beratung
Elke Nina Resch
ITL | Immo Treuhand Liebminger
T +43351244159
H +436767035057