Gastronomielokal mit Topfrequenz vor U- Bahn Station

Gastgewerbe , 1120 Wien


Das Gastronomielokal/ Restaurant befindet sich unmittelbar vor einer U- Bahn Station in einem lebendigen und gut frequentierten Stadtteil im 12. Bezirk von Wien. Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Gastronomielokal. Hohe Fußgängerfrequenz. Gute Erreichbarkeit: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, U- Bahn, mehrere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Nachbarschaft: Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, was eine diverse Kundschaft anzieht. Entwicklungspotenzial: Der 12. Bezirk hat in den letzten Jahren noch weiter an Beliebtheit gewonnen, was das Wachstumspotenzial für neue Gastronomiebetriebe erhöht.

Beschreibung der Immobilie

Gastronomielokal mit Topfrequenz vor U- Bahn Station

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Lokal zur Miete anzubieten. Dieses gut frequentierte Restaurant befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und zieht zahlreiche Gäste an.



  • Größe: Das Gastronomielokal verfügt über ca. 110 m² Fläche und bietet  Platz für bis zu 25 Sitzplätze, ideal für ein schnelles Essen sowie  gemütliche Zusammenkünfte und einladende Abende, beziehungsweise auch Takeaway. 
  • Gastgarten: Der großzügige Gastgarten bietet derzeit Platz für 24 Personen
  • Küche: Eine komplett eingerichtete Küche steht zur Verfügung, die keine Wünsche offenlässt und sofort betriebsbereit ist.


Profitieren Sie von der hohen Frequentierung und dem bereits bestehenden Kundenstamm. Dieses Lokal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre gastronomischen Ideen erfolgreich umzusetzen.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5666/1152

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 3.192,00 €
Kaltmiete: 3.192,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt: 638,40 €
Nutzfläche: 110,00 m²
WC: 2
Terrassen: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Gas, Etagenheizung, Gastterrasse

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Barbara Polster

Realis Consulting GmbH

H +43 664 283 76 46