*Rarität in Velden – Maisonette mit Seeblick & Zweitwohnsitz

Wohnung , 9220 Velden am Wörther See , Aussichtspromenade 8


Beschreibung der Immobilie

*Rarität in Velden – Maisonette mit Seeblick & Zweitwohnsitz

Diese exklusive Eigentumswohnung in Velden am Wörthersee vereint Luxus, Natur und höchste Wohnqualität. Auf rund 100 m² Wohnfläche über 2 Etagen erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Dank der Zweitwohnsitzwidmung eignet sich diese Immobilie perfekt sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnsitz.



Highlights der Immobilie:




  • Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe



  • Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich



  • Moderne, möblierte Küche mit Essbereich – ideal für gesellige Abende



  • Balkon mit traumhaftem Seeblick auf den Wörthersee



  • Zwei geräumige Schlafzimmer für Ruhe und Erholung



  • Nutzung eines exklusiven Pools im Kaufpreis inkludiert




Der Balkon mit Panoramablick auf den Wörthersee ist das Highlight dieser Wohnung und verbindet einzigartig Natur, See und Wohnen.



Eckdaten zur Eigentumswohnung in Velden:




  • Wohnfläche: ca. 100 m²



  • 2 Etagen im 1. Obergeschoss



  • Zweitwohnsitzwidmung



  • Betriebskosten, Heizung, Rücklage, KFZ: € 635,- inkl. USt



  • Kaufpreis: € 884.000,-



  • Provision: 3 % zzgl. gesetzl. USt




Ihr neues Zuhause am Wörthersee



Diese Luxusimmobilie in Velden am Wörthersee bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen, Entspannung und Natur in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Ob als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Investition – hier erwartet Sie höchste Lebensqualität.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <800m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <600m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <750m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <400m
Autobahnanschluss <1.575m
Bahnhof <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1830/208

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 884.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 100,00 m²
WC: 2
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 29,50 kWh/m²a
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