Kernsanierte 68 m² Wohnung in Oberweis zu mieten!
Wohnung
- Erdgeschoß,
4664
Laakirchen
Beschreibung der Immobilie
Kernsanierte 68 m² Wohnung in Oberweis zu mieten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich!
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer zentralen Lage zwischen Laakirchen und Gmunden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 68 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum, der Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Platz für gesellige Stunden bietet.
Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offenen Wohnbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie die moderne Ausstattung genießen.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen ein unkompliziertes Pendeln und sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung erreichen können. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit, den Einkauf oder Freizeitaktivitäten – hier sind Sie stets gut angebunden.
Die Wohnung kann voraussichtlich ab Jänner 2026 bezogen werden.
Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7359/3386
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 810,05 € |
| Kaltmiete (netto): | 544,00 € |
| Kaltmiete: | 699,53 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 155,53 € |
| Heizkosten: | 33,81 € |
| MwSt Gesamt: | 76,71 € |
| Wohnfläche: | 68,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Badewanne, Bad mit Fenster
Ihre persönliche Beratung
Julia Katharina Huber
CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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