Haus auf der Ries mit eigenem Wald - Option für Zubau
Grundstück
,
8010
Graz
Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit viel Privatsphäre in Hanglage. Der Blick auf den Grazer Hausberg, den Schöckl und die naturnahe Umgebung schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre. Trotz der idyllischen Lage sind die Innenstadt von Graz sowie wichtige Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten erreichbar – ideal für Naturliebhaber, die auf urbane Anbindung nicht verzichten möchten.
Beschreibung der Immobilie
Haus auf der Ries mit eigenem Wald - Option für Zubau
Haus mit großem Grund in Graz – ideal für großzügiges Anwesen oder Bauträgerprojekt
Am Grazer Rieshang steht ein unsaniertes Haus auf einer rund 9.000 m² großen Liegenschaft zum Verkauf. Das Paket umfasst mehrere Parzellen, Bau-, Garten- und Waldflächen sowie eine eigene Erschließungsstraße. Bebauungsdichte 0,2–0,3 – ideal für ein großzügiges Eigenheim oder ein Bauträgerprojekt. Gesamtverkauf bevorzugt, Parzellierung möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1834/48
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Nach_vereinbarung |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 850.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 350,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 8.966,00 m² |
| Garten: | 561,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Dielenboden, Estrichboden, Fliesen, Gas, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Paul Stiksl
WOGE Realitäten Ges.m.b.H.
H +43 677 620 834 20