Provisionsfrei! Kleinbüro! U4
Büro / Praxis
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1090
Wien,Alsergrund
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Wiesengasse
Beschreibung der Immobilie
Provisionsfrei! Kleinbüro! U4
PROVISIONSFREI für den Mieter!
Zur Vermietung gelangt ein zwei Zimmer Büro mit ca. 50qm im ersten Geschoss eines Jahrhundertwendehauses.
Bestehend aus Vorraum, Bad/Toilette mit Mamorfliesen und zwei getrennt begehbaren Räumen mit einer Teeküche.
Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse und ist öffentlich sehr gut angebunden.
Dieses sehr zentral gelegene Büro bietet ein wohnliches Ambiente für gute Geschäfte.
Das Anbringen einer Firmentafel ist inkludiert.
Nettomiete EUR 680,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 105,81 zzgl. 20 Prozent USt.
Energieausweis: HWB 244,7
Nähe Straßenbahnlinie 5, 33, D
U4 und U6 Nähe
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11887600
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/38
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1892 |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 680,00 € |
| Kaltmiete: | 785,81 € |
| Miete / m²: | 14,08 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Betriebskosten: | 105,81 € |
| MwSt Gesamt: | 157,16 € |
| Nutzfläche: | 48,30 m² |
| Bürofläche: | 48,30 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 244,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Etagenheizung, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600