Lukratives Zusatzeinkommen - Nettes Apartment in traumhafter Aussichtslage in Bad Goisern!

Wohnung , 4822 Bad Goisern am Hallstättersee


Bad Goisern liegt auf 500 m Höhe im Traunviertel im Inneren Salzkammergut. Das Bad Goiserer Becken ist ein Talbecken des Trauntals. Im Westen liegt die Osterhorngruppe, im Osten das Tote Gebirge. Nordöstlich vom Zentrum befindet sich die weithin sichtbare Ewige Wand, durch die ein Panoramaweg führt. Die Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 16,8 km, von West nach Ost 13,6 km. Die Gesamtfläche beträgt 112,26 km². 67,2 % der Fläche sind bewaldet, 12,4 % der Fläche werden landwirtschaftlich genutzt.

Beschreibung der Immobilie

Lukratives Zusatzeinkommen - Nettes Apartment in traumhafter Aussichtslage in Bad Goisern!


Ihr Rückzugsort im Salzkammergut – Ferien genießen & Einnahmen erzielen!



Sie lieben das Salzkammergut und träumen davon, Ihre freie Zeit in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu verbringen – ganz ohne Stress rund um Hotelbuchungen?



Oder sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen – bequem, ohne großen Mehraufwand?



Dann bietet sich hier Ihre Chance!



Dieses kompakte, liebevoll eingerichtete Apartment mit rund 36 m² vereint das Beste aus beiden Welten:

Eigennutzung und touristische Vermietung – ganz nach Ihren Wünschen.



Die Lage könnte kaum besser sein: Umgeben von Seen, Bergen und Wäldern liegt das Apartment nur eine kurze Autofahrt entfernt von weltberühmten Ausflugszielen wie dem malerischen Hallstatt mit seinen Salzwelten und dem UNESCO-Weltkulturerbe, der historischen Kaiserstadt Bad Ischl mit der eleganten Therme Bad Ischl, sowie zahlreichen Wander-, Rad- und Skigebieten. Hier verschmelzen Natur, Erholung und Kultur zu einer einzigartigen Lebensqualität.



Ihre Vorteile auf einen Blick:




  • Eigenes Urlaubsdomizil in traumhafter Umgebung



  • Touristische Vermietung möglich – ideal für 2 bis 4 Personen



  • Hervorragende Auslastung insbesondere in den Saisonen Dezember–März sowie Mai–Oktober




Raumaufteilung & Ausstattung:




  • Küche: mit Kühlschrank, Spüle, Herdplatte, Mikrowelle und kleinem Backofen



  • Badezimmer: mit Badewanne, Waschbecken und WC



  • Wohn-/Schlafraum:




    • Essbereich mit Tisch und Stühlen



    • Schlafbereich mit Doppelbett & Kleiderschrank



    • Wohnbereich mit hochwertigem Ledersofa (Doppelbettfunktion), Fauteuil, Beistelltisch & Schreibtisch mit TV




  • Balkon: mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt




Genießen Sie Ihren Urlaub – und bessern Sie gleichzeitig ganz nebenbei Ihr Konto auf.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen detaillierte Informationen und Unterlagen nur bei vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse übermitteln.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6304/2650

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 134.900,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 35,30 m²
Heizwärmebedarf:  C  83,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung

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Ihre persönliche Beratung

Mag. Vita Toth

WirtschaftsService Immobilien

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