Wohlfühlen mit Aussicht – dein Platz über den Dächern von Wiener Neustadt!
Wohnung
,
2700
Wiener Neustadt
Willkommen in deinem neuen Zuhause – mitten in Wiener Neustadt und doch herrlich ruhig gelegen. Im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift, erwartet dich eine gemütliche Single-Wohnung mit 36 m², die mehr bietet, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Schon beim Betreten spürt man die freundliche Atmosphäre: Ein praktisches Vorzimmer führt dich weiter in den hellen Wohn-Schlafbereich, der durch den französischen Balkon einen wunderbaren Blick ins Grüne schenkt – ein kleiner Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Die separate Küche bietet genug Raum zum Kochen, das moderne Bad mit Dusche und WC ist funktional und gepflegt. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum – ein echtes Plus auf kleinem, feinem Raum. Und das Beste: Ein Garagenplatz ist inkludiert – du musst dich also nie wieder um einen Parkplatz sorgen. Die Lage ist ideal für alle, die urbanes Leben lieben, aber auf Ruhe und Natur nicht verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, der Bahnhof und Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier lebst du mit allen Vorzügen der Stadt – und einem Hauch von Idylle direkt vor deiner Tür.
Beschreibung der Immobilie
Wohlfühlen mit Aussicht – dein Platz über den Dächern von Wiener Neustadt!
Auf 36,28 m² findest du:
- Vorzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Wohn-Schlafzimmer mit Balkon
- Küche
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5063/2020
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1986 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
Betriebskosten: | 81,91 € |
Sonstige Kosten: | 75,70 € |
Wohnfläche: | 36,28 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 67,20 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,38 |
Ausstattung
Estrichboden, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung

Wolfgang Mayer
IMERO GmbH
T +43 664 3071433