Repräsentative Gewerbe-Villa mit Nebengebäude, Büro- und Lagergebäude in Gmünd!

Repräsentative Gewerbe-Villa mit Nebengebäude, Büro- und Lagergebäude in Gmünd!

Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 4.048 m², gelegen im Zentrum der idyllischen Stadt Gmünd, im Herzen des Oberen Waldviertels. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein großes Grundstück im Zentrum einer Stadt voller Vielfalt und Charme zu erwerben.

Auf dem Grundstück (4.048 m²) befinden sich 3 Gebäude:

Bürogebäude (469,32 m²):

• Erdgeschoss: 262,56 m²
• Obergeschoss: 167,06 m²
• Dachgeschoss: 39,70 m²
• 3 Garagen (2 davon nur über Garagentor zugänglich)

Nebengebäude:

• Erdgeschoss: 90 m²
• Garagentor 
• 2 Toiletten
• Büro

Trafogebäude der EVN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <850m
Klinik <875m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <800m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <200m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap