Maisonettenwohnung inklusive 2 Carports, Terrassen und Garten

Wohnung - Maisonette, 8962 Mitterberg


in Mitterberg-St. Martin, sehr sonnige und ruhige Lage

Beschreibung der Immobilie

Maisonettenwohnung inklusive 2 Carports, Terrassen und Garten

Neu sanierte Maisonettenwohnung mit Garten, Terrassen und Carports in Mitterberg, Gröbming



Diese Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Mitterberg, unweit von Gröbming, bietet Potenzial für Eigennutzer mit Gestaltungswillen. 2023 hat die umfassende Sanierung des Gebäudes begonnen. Objekt wird belagsfertig mit Bodenbelägen übergeben!



Highlights:




  • Zwei Carport-Abstellplätze inklusive



  • Sonnige Terrassen mit Blick ins Grüne



  • Eigener Garten mit Gartenhütte



  • Separater Abstellraum mit ca. 20 m²




Moderne Pellets-Fußbodenheizung!

 



Raumaufteilung über zwei Ebenen:



Obergeschoss:




  • Küche



  • Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen



  • Gäste-WC



  • Vorraum mit Treppenabgang




Untergeschoss:




  • Zwei bis drei Zimmer mit Zugang zum Garten



  • Ein Badezimmer mit WC




Diese Immobilie bietet Spielraum für individuelle Anpassungen – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen umsetzen möchten. Besonders hervorzuheben ist der direkte Gartenzugang von mehreren Räumen im Untergeschoss sowie die ruhige Lage im Grünen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 10927

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 1975
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 107,86 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 2
Stellplätze: 2
Garten: 164,03 m²
Keller: 19,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  74,70 kWh/m²a
fGEE:  B  0,87
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport


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