LANDHAUS FÜR NATURLIEBHABER | HAUSMANNSTÄTTEN |
Haus
,
8071
Hausmannstätten
Top Lage inmitten von Hausmannstätten Top Infrastruktur, Schule, Apotheke, Post, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und fahren in alle Richtungen, wie Graz, Kalsdorf, Fernitz, Mellach, Leibnitz
Beschreibung der Immobilie
LANDHAUS FÜR NATURLIEBHABER | HAUSMANNSTÄTTEN |
Treten Sie ein, in dieses wunderschöne Blockhaus mit Landhausstil. Dieses naturbelassene Landhaus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 176 m², wobei die Grundfläche gesamt 700 m² beträgt. Die top Lage runden das ganze ab, inmitten von Hausmannstätten, umgeben von Natur, jedoch gleichzeitig alles fußläufig erreichbar, sei es Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen, Banken, oder Bushaltestellen, dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Das Landhaus teilt sich wie folgt auf: Sie kommen zuallererst in den geräumigen Eingangsbereich. Vom Vorraum aus gelangen Sie noch in zwei weitere kleinere Zimmer, dieses Sie entweder als Büro bzw. Ankleideraum nutzen können, von dort aus kommen Sie direkt in den wunderschönen Wohnbereich, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist, die wunderschöne Terrasse samt Garten runden das Ambiente noch stimmig ab. Im Erdgeschoss befindet sich noch die Küche, eine Toilette und ein modernes Badezimmer. Im 1.Obergeschoss gelangt man jeweils noch in 4 Zimmer, wobei jedoch drei dieser Zimmer einen Balkon haben, ebenso befindet sich in diesem Stock ein modernes Badezimmer samt Toilette.
Der große 95 m² Keller ist voll ausgestattet mit einer Dusche, sowie einer Toilette und bietet gleichzeitig genügend Platz für viele Gestaltungsmöglichkeiten, um seine Wellnessträume zu verwirklichen.
Highlights
- 2024 vollsaniert
- top Infrastruktur und Lage
- 7 Zimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Landhausstil - Holzblockbauweise
- Fernwärme
- ab sofort bezugsfertig
Man kann das Haus sofort beziehen, ohne zusätzliche Sanierungs-Investitionen!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <9.925m
Krankenhaus <8.650m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <2.350m
Universität <8.300m
Höhere Schule <9.475m
Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <5.350m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <100m
Polizei <125m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <6.550m
Autobahnanschluss <3.525m
Bahnhof <4.175m
Flughafen <5.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7585/19539
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaufpreis: | 540.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 176,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 103,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,26 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Parkett, Fernwärme, Bad mit Fenster, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Beate Budai
ROTO Immobilien Gmbh & Co KG
H +4366488221902