TOP Lage - mit TOP Infrastruktur - geräumige, 2 Zimmerwohnung mit Loggia / Autoabstellplatz in unmittelbarer Umgebung möglich / Nähe zur Veterinäruniversität

Wohnung , 1210 Wien


Top Lage. Sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf. Die Neue Donau und die Alte Donau sind nur wenige Häuserblöcke entfernt. Drei Lebensmittelhändler befinden sich in einem Umkreis von ca. 200 Meter

Beschreibung der Immobilie

TOP Lage - mit TOP Infrastruktur - geräumige, 2 Zimmerwohnung mit Loggia / Autoabstellplatz in unmittelbarer Umgebung möglich / Nähe zur Veterinäruniversität

Sehr geräumige 2-Zimmer Wohnung - leicht renovierungsbedürftig 

Bestehend aus einem Zimmer  ca. 25,29m² mit einer Loggia 6,46 m² groß. Ein Schlafzimmer ca. 22,6 m² mit integriertem begehbaren Schrankraum oder Abstellraum.

Eine 9,3 m² große Küche mit Fenster. Verfliestes Badezimmer mit 3,1 m² und ein extra WC. 



Der Eintritt in die Wohnung erfolgt über eine moderne Sicherheitstür.





Heizkosten € 100,00 + UST € 20,00 / gesamt € 120,00 



Warmwasser € 50,00 + UST € 5,00 / gesamt € 55,00



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7536/80

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1966
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 239.000,00
Provision: 8.604,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 168,00 €
MwSt Gesamt: 17,30 €
Wohnfläche: 68,63 m²
Nutzfläche: 74,96 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  116,00 kWh/m²a
fGEE:  E  3,10
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug


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Thomas Engl

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