TOP Lage - mit TOP Infrastruktur - geräumige, 2 Zimmerwohnung mit Loggia / Autoabstellplatz in unmittelbarer Umgebung möglich / Nähe zur Veterinäruniversität
                                                            Wohnung
                                ,
                            
                            
                                
                                                                            1210
                                    
                                                                            Wien
                                    
                                    
                                
                                                                    
                                        
                                    
                                
                            
                        
                        Top Lage. Sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf. Die Neue Donau und die Alte Donau sind nur wenige Häuserblöcke entfernt. Drei Lebensmittelhändler befinden sich in einem Umkreis von ca. 200 Meter
Beschreibung der Immobilie
TOP Lage - mit TOP Infrastruktur - geräumige, 2 Zimmerwohnung mit Loggia / Autoabstellplatz in unmittelbarer Umgebung möglich / Nähe zur Veterinäruniversität
Sehr geräumige 2-Zimmer Wohnung - leicht renovierungsbedürftig 
Bestehend aus einem Zimmer  ca. 25,29m² mit einer Loggia 6,46 m² groß. Ein Schlafzimmer ca. 22,6 m² mit integriertem begehbaren Schrankraum oder Abstellraum.
Eine 9,3 m² große Küche mit Fenster. Verfliestes Badezimmer mit 3,1 m² und ein extra WC. 
Der Eintritt in die Wohnung erfolgt über eine moderne Sicherheitstür.
Heizkosten € 100,00 + UST € 20,00 / gesamt € 120,00
Warmwasser € 50,00 + UST € 5,00 / gesamt € 55,00
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7536/80
| Art: | Wohnung | 
| Land: | Österreich | 
| Baujahr: | 1966 | 
| Zustand: | Gepflegt | 
| Möbliert: | Teil | 
| Alter: | Neubau | 
| Kaufpreis: | 239.000,00 € | 
| Provision: | 8.604,00 € inkl. 20% USt. | 
| Betriebskosten: | 168,00 € | 
| MwSt Gesamt: | 17,30 € | 
| Wohnfläche: | 68,63 m² | 
| Nutzfläche: | 74,96 m² | 
| Zimmer: | 2 | 
| Bäder: | 1 | 
| WC: | 1 | 
| Heizwärmebedarf: | D 116,00 kWh/m²a | 
| fGEE: | E 3,10 | 
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
 
                                                        Thomas Engl
Engl Realitäten GmbH
T +436608777761
H +436608777761
 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                