TOP sanierte kleine Gartenwohnung in Bad Hofgastein zu verkaufen!

Wohnung , 5630 Bad Hofgastein


Beschreibung der Immobilie

TOP sanierte kleine Gartenwohnung in Bad Hofgastein zu verkaufen!

Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr sonniger Lage am Ortsrand von Bad Hofgastein.



Wohnfläche: ca. 37,49 m²

Betriebskosten: ca. € 117.00,-/ monatlich inkl. Heizung (laut Verbrauch)

Rücklage: € 40,00,-

Kaufpreis: € 199.000,-



Einteilung: Wohn- Schlafraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. TERRASSE/GARTEN, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ.



  • der Schlafbereich kann ohne großen Aufwand mit einer Zwischenwand abgeteilt werden;
  • die Zimmer sind mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet;
  • 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;
  • Besucherparkplätze stehen zur Verfügung;
  • die Wohnung wird voll möbliert übergeben;


In dieser Wohnanlage stehen zur Zeit auch 3 Zimmerwohnungen zum Verkauf!



Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.



Die Kur-, Sommer- und Wintersportgemeinde Bad Hofgastein liegt im Zentrum des Gasteinertals und zählt knapp 7000 Einwohner. Neben einem charmanten und historisch geprägten Ortskern gehören die Alpentherme sowie die neu errichtete Schlossalmbahn zu den Highlights des breit gefächerten Freizeitangebots.



Jetzt unverbindlich anfragen





Ihr Ansprechpartner

Josef Volger

0043 (0)664/2261096

info@volger.immobilien


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 472

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 199.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 117,00 €
Sonstige Kosten: 40,00 €
Wohnfläche: 37,49 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 39,64 m²
Keller: 8,54 m²
Heizwärmebedarf: 50,00 kWh/m²a
fGEE: 0,92
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Immobilien Josef Volger

Josef Volger

Immobilien Josef Volger

T +43 6642261096