TOP sanierte kleine Gartenwohnung in Bad Hofgastein zu verkaufen!

TOP sanierte kleine Gartenwohnung in Bad Hofgastein zu verkaufen!

Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr sonniger Lage am Ortsrand von Bad Hofgastein.



Wohnfläche: ca. 37,49 m²

Betriebskosten: ca. € 117.00,-/ monatlich inkl. Heizung (laut Verbrauch)

Rücklage: € 40,00,-

Kaufpreis: € 199.000,-



Einteilung: Wohn- Schlafraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. TERRASSE/GARTEN, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ.

• der Schlafbereich kann ohne großen Aufwand mit einer Zwischenwand abgeteilt werden;
• die Zimmer sind mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet;
• 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;
• Besucherparkplätze stehen zur Verfügung;
• die Wohnung wird voll möbliert übergeben;

In dieser Wohnanlage stehen zur Zeit auch 3 Zimmerwohnungen zum Verkauf!

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.

Die Kur-, Sommer- und Wintersportgemeinde Bad Hofgastein liegt im Zentrum des Gasteinertals und zählt knapp 7000 Einwohner. Neben einem charmanten und historisch geprägten Ortskern gehören die Alpentherme sowie die neu errichtete Schlossalmbahn zu den Highlights des breit gefächerten Freizeitangebots.

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Ihr Ansprechpartner

Josef Volger

0043 (0)664/2261096

info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <1.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap