*Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz, Kalvarienbergstraße*

*Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz, Kalvarienbergstraße*

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz mit ca. 57 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Raumaufteilung:

• 
  

  Vorraum

  
  
• 
  

  Badezimmer mit Dusche

  
  
• 
  

  Separates WC

  
  
• 
  

  Wohnzimmer

  
  
• 
  

  Schlafzimmer

  
  
• 
  

  Möblierte Küche

  
  
• 
  

  Kellerabteil

  
  

Eckdaten:

• 
  

  Wohnfläche: ca. 57 m²

  
  
• 
  

  HWB (kWh/m²/Jahr): 167,91

  
  
• 
  

  Mietpreis: € 629,20 (inkl. Betriebskosten, Heizung & USt.)

  
  
• 
  

  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  
  
• 
  

  Provision: provisionsfrei für den Mieter

  
  
• 
  

  Verfügbar: ab sofort

  
  

✅ Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit zentraler Lage suchen.

Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

📞 +43 676 360 66 20

📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap