ERSTBEZUG – Gartenmaisonette mit traumhaftem Bergpanorama – Open House am 8.11.

Wohnung , 2680 Semmering-Kurort


Beschreibung der Immobilie

ERSTBEZUG – Gartenmaisonette mit traumhaftem Bergpanorama – Open House am 8.11.

Anmeldung & Informationen zu unserem Open House am 8. November von 11:00-15:00 unter wohnen@flair.at 




Exklusive Highlights:




  • Sonnige Terrasse – Ca. 14 m² mit edlem Holzdeck und Panoramablick



  • Privater Garten –Rund 150 m² für Ruhe und Entspannung



  • Nachhaltige Bauweise –Umweltfreundliche Pelletheizung, Fußbodenheizung und Niedrigenergiehaus-Standard



  • Barrierefreier Komfort –Personenaufzug für mühelosen Zugang



  • Hochwertige Ausstattung –Edler Parkettboden, italienisches Feinsteinzeug



  • Praktische Extras –Optionaler Parkplatz, Fahrradraum und Kinderspielplatz






Flexibel nutzbar – vielseitig investiert:



Ob als Hauptwohnsitz, Ferienrefugium oder zur Vermietung (z. B. über Airbnb) – diese Maisonette passt sich Ihren Bedürfnissen an.



Jetzt Besichtigung vereinbaren – direkt vom Bauträger, provisionsfrei!

Sie erreichen uns unter: 01/662 73 72
Schriftlich unter: wohnen@flair.at



(Hinweis: Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 9008

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 439.000,00
Wohnfläche: 89,60 m²
Zimmer: 4
Terrassen: 1
Garten: 133,88 m²
Keller: 2,90 m²
Heizwärmebedarf:  B  30,30 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Steinboden, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Carport, Parkplatz


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