08 – ERSTBEZUG – Gartenmaisonette mit traumhaftem Bergpanorama – Zweitwohnsitz am Semmering!
Wohnung
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8685
Steinhaus am Semmering
Umgeben von der beeindruckenden Bergkulisse des Semmerings erwartet Sie eine Gartenmaisonette, die modernen Wohnkomfort mit Naturerlebnis vereint. Perfekt als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder wertbeständige Kapitalanlage. Ihr Rückzugsort in den Alpen: Erstklassige Lage – Skifahren, Wandern und Naturgenuss direkt vor der Tür Offizielle Zweitwohnsitzwidmung – Ideal für entspannte Auszeiten oder als Ferienimmobilie Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen – Flexible Raumaufteilung für individuelle Wohnideen Lichtdurchflutetes Ambiente – Große Fensterflächen und stilvolle Bäder sorgen für ein angenehmes Wohngefühl
Beschreibung der Immobilie
08 – ERSTBEZUG – Gartenmaisonette mit traumhaftem Bergpanorama – Zweitwohnsitz am Semmering!
Exklusive Highlights:
Sonnige Terrasse – Ca. 14 m² mit edlem Holzdeck und Panoramablick
Privater Garten –Rund 150 m² für Ruhe und Entspannung
Nachhaltige Bauweise –Umweltfreundliche Pelletheizung, Fußbodenheizung und Niedrigenergiehaus-Standard
Barrierefreier Komfort –Personenaufzug für mühelosen Zugang
Hochwertige Ausstattung –Edler Parkettboden, italienisches Feinsteinzeug
Praktische Extras –Optionaler Parkplatz, Fahrradraum und Kinderspielplatz
Flexibel nutzbar – vielseitig investiert:
Ob als Hauptwohnsitz, Ferienrefugium oder zur Vermietung (z. B. über Airbnb) – diese Maisonette passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Jetzt Besichtigung vereinbaren:
Sie erreichen uns unter 01/662 73 72!
Schriftlich unter wohnen@flair.at.
(Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2600001
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Wohnfläche: | 77,17 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Garten: | 146,70 m² |
| Keller: | 2,90 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Carport, Parkplatz
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FLAIR Bauträger
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