"Charmante, frisch sanierte Zweieinhalbzimmerwohnung im Herzen von Frohnleiten – Haustierfreundlich und zur Miete!"

Wohnung - Etage, 8130 Frohnleiten


Das Objekt liegt im Herzen von Frohnleiten. Von der Wohnung aus erreichen Sie mühelos das nahegelegene Ufer der Mur sowie die malerische Murpromenade, die sich direkt entlang des Flusses erstreckt. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie zudem die freiwillige Feuerwehr von Frohnleiten, eine Kinderarztpraxis, den lokalen Bauernmarkt sowie die Engel Apotheke.

Beschreibung der Immobilie

"Charmante, frisch sanierte Zweieinhalbzimmerwohnung im Herzen von Frohnleiten – Haustierfreundlich und zur Miete!"

KOSTBAR IMMOBILIEN – Ihr neues Zuhause im Herzen von Frohnleiten!



Wir freuen uns, Ihnen heute eine exquisite Zweieinhalbzimmerwohnung am Hauptplatz 17 präsentieren zu dürfen. Diese attraktive Immobilie liegt im Zentrum der malerischen Stadt Frohnleiten im Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.



Objektbeschreibung:



Die frisch sanierte Wohnung mit der Topnummer 09 erstreckt sich über ca. 84,75 m² und bietet ein ideales Zuhause für Wohngemeinschaften, Studierende oder Paare. Die Raumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Einladender Vorraum, praktischer Abstellraum, getrennt begehbares WC, Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse, die zusätzlich zu den zwei separaten Zimmern einen angenehmen Rückzugsort bietet.



Weitere Informationen:




  • Verfügbar: ab sofort



  • Nutzfläche: ca. 84,75 m²



  • Provisionsfrei



  • Kaution: Drei Bruttomonatsmieten



  • Haustiere: Nach Absprache erlaubt



  • Mietkosten: € 973,10 monatlich, inklusive Betriebskosten und Heizkosten






NEU: Sie können jetzt auch bequem über WhatsApp unter der Nummer +436601692296 einen Termin anfragen, um sich schnellstmöglich eine Besichtigung zu sichern.



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**Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Geldautomat <6.500m
Bank <6.500m
Polizei <6.000m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/983

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 973,10 €
Kaltmiete (netto): 565,00 €
Kaltmiete: 771,46 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 206,46 €
Heizkosten: 103,74 €
MwSt Gesamt: 97,90 €
Wohnfläche: 84,75 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 130,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV

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Ihre persönliche Beratung

Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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