Helles Büro in zentraler Lage von St. Pölten

Büro / Praxis , 3100 St. Pölten


Beschreibung der Immobilie

Helles Büro in zentraler Lage von St. Pölten

Zur Vermietung steht ein lichtdurchflutetes Büro mit ca. 264 m² Bürofläche in zentraler Lage von St. Pölten.



Die Fläche umfasst sieben separate Büroräume sowie einen Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings oder Kundengespräche eignet.



Zusätzlich verfügt das Büro über eine Küche sowie separate Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Besucher.



Die Räumlichkeiten sind mit einer effizienten Klimatisierung ausgestattet, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.



Es stehen insgesamt sechs Parkplätze zur Verfügung.



Das Büro wird auf unbefristete Zeit vermietet.



Heiz-, Strom- & Wasserkosten sind in den angegebenen Kosten enthalten.





Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.







Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6403/338

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 2.706,00 €
Kaltmiete: 3.107,37 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 319,51 €
Heizkosten: 264,06 €
MwSt Gesamt: 674,28 €
Bürofläche: 264,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  58,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,07
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Einbauküche, Lastenaufzug, Personenaufzug, Parkhaus, Parkplatz


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Pascal Membir Immobilien

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