Exklusive Dachgeschoss-Maisonette am Semmering – Open House am 8.11.

Wohnung , 2680 Semmering-Kurort


Beschreibung der Immobilie

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette am Semmering – Open House am 8.11.

Anmeldung & Informationen zu unserem Open House am 8. November von 11:00-15:00 unter wohnen@flair.at 




Ihr Wohntraum auf zwei Ebenen:




  • Großzügige Maisonette mit durchdachter Raumaufteilung



  • Zwei Schlafzimmer, erweiterbar auf drei Zimmer



  • Zwei elegante Bäder mit Dusche und WC



  • Lichtdurchfluteter Wohn-Küchenbereich im offenen Design






Exquisite Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:




  • Sonnige Dachterrasse (ca. 14 m²) mit edlem Holzdeck und spektakulärer Aussicht



  • Hochwertige Materialien – Parkettboden, italienisches Feinsteinzeug



  • Nachhaltiges Heizen – Effiziente Fußbodenheizung und umweltfreundliche Pelletheizung



  • Barrierefreier Zugang – Moderner Personenaufzug für höchsten Komfort



  • Praktische Extras – Optionaler Parkplatz, Fahrradraum und Kinderspielplatz






Investition mit Weitblick:



Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Flexibilität und Zukunftspotenzial.





Jetzt Besichtigung vereinbaren – direkt vom Bauträger, provisionsfrei!
Sie erreichen uns unter: 01/662 73 72

Schriftlich unter: wohnen@flair.at



(Hinweis: Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 9024

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 484.000,00
Wohnfläche: 85,70 m²
Lagerfläche: 2,90 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: 2,90 m²
Heizwärmebedarf:  B  30,30 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Carport


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