06 – Exklusive Gartenmaisonette mit PANORAMABLICK – Erstbezug, direkt vom Bauträger und PROVISIONSFREI!
Wohnung
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8685
Steinhaus am Semmering
Ihr neues Zuhause zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Wo die Berge den Himmel berühren, wo klare Luft und Weite verführen – am Semmering erwartet Sie eine Gartenmaisonette, die Wohnkomfort mit Naturerlebnis verbindet. Die exklusive Zweitwohnsitzwidmung macht unser Projekt TIME OUT mit FLAIR zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Erholung und Wertbeständigkeit vereinen möchten. Nur eine Autostunde von Wien und Graz entfernt, genießen Sie schnelle Erreichbarkeit und maximale Flexibilität.
Beschreibung der Immobilie
06 – Exklusive Gartenmaisonette mit PANORAMABLICK – Erstbezug, direkt vom Bauträger und PROVISIONSFREI!
Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen:
Flexible Raumgestaltung mit zwei Schlafzimmern, erweiterbar auf drei
Zwei stilvolle Bäder mit großzügiger Dusche und WC
Individuelle Platzierung des Wohn-Küchenbereichs nach Ihren Wünschen
Frischluftkur im eigenen Garten erleben:
Ca. 14 m² Terrasse mit edlem Holzdeck – perfekt für sonnige Stunden
Privater Garten mit bis zu 150 m² – Platz für Natur und Erholung
Erhöhte Lage mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft
Vielseitig nutzbar, wertbeständig investiert:
Ob als Hauptwohnsitz, Ferienidylle oder sichere Kapitalanlage – hier wohnen Sie mit Perspektive.
Direkt vom Bauträger – PROVISIONSFREI!
Gleich mehr erfahren: Tel. 01 / 662 73 72 oder unter wohnen@flair.at
(Hinweis: Für die Variante mit vier Zimmern oder möblierter Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2000001
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Wohnfläche: | 77,17 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 14 |
| Garten: | 146,70 m² |
| Keller: | 2,90 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,68 |
Ausstattung
Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Carport, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
FLAIR Bauträger
FLAIR BAUTRÄGER GmbH
T +43 1 662 73 72